“用于置換的舊房應具有獨立產權證，且不存在查封、抵押或擔保等情形……”9月20日，在威海房屋以舊換新線下服務中心，工作人員正在向前來咨詢的市民介紹商品住房“以舊換新”活動相關情況。

“都有哪些新建房可以參與置換？”“我家的舊房參加活動能抵多少錢？”“參與置換的舊房要我自己去賣嗎？賣不出去怎么辦？”現(xiàn)場，打進熱線電話進行咨詢的市民絡繹不絕，針對本次商品住房“以舊換新”活動，市民普遍比較關心房屋的價值和選房范圍，截至9月20日，本次活動共接到市民咨詢電話220余個，實地到服務中心咨詢的市民25組。

市住房和城鄉(xiāng)建設局工作人員介紹，區(qū)別于以往單個開發(fā)商自行舉辦的以舊換新活動，此次活動有著參與項目多、可選房源數(shù)量多、戶型豐富等優(yōu)勢，目前已有城投置業(yè)、新城股份、金猴地產、威建地產等11家本地房企積極參與，提供優(yōu)質項目和優(yōu)惠售價。對于活動中置換客戶所委托售賣的舊房，會根據(jù)不同區(qū)域的二手房市場定價調研情況、并遵循客戶意愿進行科學定價，對參與活動的優(yōu)質舊房，活動會組織房產經(jīng)紀機構進行線上及線下多維度推廣宣傳，現(xiàn)已核驗參與活動房屋18套。另外基于惠民原則，提高社會層面有購買二手房需求的客戶參與活動的積極性，如果換購人在參加以舊換新活動中成功賣掉了舊房且選購了新房，購買該舊房的客戶，可領取二手房成交金額1%的購房補貼，最高不超過1萬元。

市住房和城鄉(xiāng)建設局將繼續(xù)擴大活動范圍，與更多房企項目探討讓利方案，為市民提供更多元的房源選擇，讓更多市民享受到“以舊換新”政策福利，進一步暢通一手房與二手房市場流通渠道，助推我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。