樂居樓盤測評系列 測評師：紀旭婧

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤?？蓭椭彿恐?，讓樓盤的真實情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

包含大高層、中高層、小高層，同時搭配商業(yè)、辦公、公寓、五星級酒店等商辦產(chǎn)品。

【項目亮點】

1、環(huán)晟盛悅府由環(huán)翠區(qū)城投開發(fā)，具有品牌效應(yīng)，位于威海望島板塊，匯聚了商業(yè)配套、文娛中心等優(yōu)勢資源

2、環(huán)晟盛悅府值得投資居住

3、環(huán)晟盛悅府值得投資居住

【價格分析】

目前威海環(huán)晟·盛悅府項目起價9588元/平米，周邊新房價格12500--17000元/平米左右，與同板塊新房價格相比較價位較低，但不論是地段、配套、品牌、產(chǎn)品、環(huán)境還是價值潛力均高于同板塊新房。周邊二手房均價12000--15000元/平米，因?qū)?*，相較二手房的價格，還是具有一定的競爭優(yōu)勢。環(huán)晟·盛悅府周圍配套齊全，具有一定的保值增值空間。因地處環(huán)翠區(qū)幾大板塊中發(fā)展最快、變化最大的板塊，是購房者公認的最值得置業(yè)的位置，目前9588平米的起價價格較低，投資升值有一定空間。

【樓盤規(guī)劃】

綠地覆蓋率高

周邊公園環(huán)繞，有望島河公園、仙姑頂旅游風(fēng)景區(qū)、威海公園等知名景點。

全齡悅活社區(qū)

自建6座超甲級寫字樓、星光里商街，引入五星凱悅酒店。

121㎡“C位網(wǎng)紅戶型”

三面通透，超長瞰景陽臺，主臥帶270度觀景飄窗，廚房采用U型布局。

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、位置相當(dāng)好，商業(yè)圈

2、高層部分可看海

3、環(huán)翠城投品質(zhì)可以信賴

【戶型分析】

J戶型-四居室-建面142㎡

威海環(huán)晟·盛悅府戶型整體以三室及其以上為主，建筑面積在99-142平方米之間。

環(huán)晟· 盛悅府在售142㎡戶型，該戶型的亮點有二：

①南北通透，“四明”設(shè)計，明廚、明衛(wèi)、明房、明廳，做到了四室、四大功能空間的全明設(shè)計。

②約6米大橫廳（以實際為準），房間內(nèi)基本沒有浪費面積，三個房間飄窗可以完全拓展利用。北向書房采光充足，動靜分離。

【交通出行】

軌道交通：環(huán)晟·盛悅府位于青島路核心區(qū)位，距離威海高鐵站、汽車總站3公里。北側(cè)平度路規(guī)劃修整中，西側(cè)仙姑頂路直通環(huán)山路。

公共交通：環(huán)晟·盛悅府周圍公交便利，公交站配有1路、K4路、109路、209路等，可抵達市區(qū)、高區(qū)、臨港區(qū)、及城區(qū)周邊。

自駕：環(huán)晟·盛悅府地距威海站3公里，臨近環(huán)山路，可快速抵達市里、高區(qū)；但統(tǒng)一南路、仙姑頂路規(guī)劃初期較為狹窄，易造成擁堵。

【周邊配套】

教育配套：環(huán)晟·盛悅府周邊1.5公里坐擁望島小學(xué)、望海園中學(xué)、實驗中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源。另外望海園中學(xué)東側(cè)規(guī)劃新建小學(xué)。望海園中學(xué)可容納在校生2000人，屬環(huán)翠區(qū)重點建設(shè)的精品校園，師資力量雄厚，備受學(xué)生家長認可。

醫(yī)療配套：環(huán)晟·盛悅府毗鄰優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，周圍有威海市中醫(yī)院、威海兒童醫(yī)院、婦幼保健院等知名醫(yī)院。

商業(yè)配套：環(huán)晟·盛悅府自持16萬方商業(yè)中心，配有足球場、籃球場、網(wǎng)球場等休閑場所。

公園配套：望島河公園、仙姑頂旅游風(fēng)景區(qū)、威海公園等知名景點聚集。

產(chǎn)品定位主要針對改善型購房需求者。

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。